Recherche & sélection
Terrain, trulli, appartement, maison ou bien de prestige : nous ciblons les opportunités alignées avec votre budget et votre stratégie.
Conseil & accompagnement · Pouilles
Investissement immobilier dans les Pouilles,accompagné de A à Z.
Investir, financer et acheter un bien dans les Pouilles avec un conseiller francophone : recherche ciblée, où acheter (mer ou campagne), démarches jusqu'au notaire.
- Rappel sous 48 h ouvrées
- Équipe francophone
- Accompagnement jusqu'au notaire
Notre rôle
Un seul partenaire pour tout votre projet
Intermédiaire indépendant : nous ne vendons pas de biens, nous vous représentons. Recherche ciblée, accompagnement administratif et juridique, suivi de la rénovation jusqu'à la mise en location.
Administratif & achat
Code fiscal, notaire, compromis, due diligence : nous vous guidons en français à chaque étape jusqu'au rogito.
Rénovation & mise en valeur
Artisans de confiance, devis, suivi de chantier — pour rénover sereinement à distance ou sur place.
Location & gestion
Location saisonnière ou longue durée : conseils, partenaires locaux et suivi après l'achat.
Guides & ressources
Investir, financer et acheter dans les Pouilles
Que vous visiez un investissement immobilier, une résidence au bord de mer ou un premier achat en Italie, nos guides détaillent le marché des Pouilles et notre méthode d'accompagnement francophone — de la recherche de bien au notaire.
Investissement immobilier dans les Pouilles
Stratégie, rendement locatif, zones porteuses et fiscalité pour investir dans les Pouilles en toute clarté.
Lire le guideFinancer un bien dans les Pouilles
Crédit en France, apport, frais d'acquisition et calendrier bancaire aligné sur votre achat en Italie.
Lire le guideOù acheter dans les Pouilles
Ostuni, Lecce, Monopoli, Salento ou campagne : comparatif des secteurs pour choisir la bonne commune.
Lire le guideAchat maison Italie bord de mer
Villas et appartements vue mer sur l'Adriatique et l'Ionienne : prix, communes et pièges du littoral.
Lire le guideMarché immobilier Pouilles · Acheter une maison en Italie · Biens repérés
Où acheter dans les Pouilles
Où acheter dans les Pouilles ?
Ostuni, Lecce, Monopoli, Alberobello ou campagne : chaque secteur a son marché et son prix au m². Explorez nos destinations puis consultez le guide « où acheter dans les Pouilles ».
Aperçu du marché
Quelques biens repérés pour nos clients
Exemples illustratifs des opportunités que nous identifions. Nous ne sommes pas vendeurs : nous trouvons celui qui correspond vraiment à votre projet. Types de biens accompagnés →
Maisons / Villas
160 000 €
Villa unifamiliare avec terrain à Polignano a Mare
Polignano a Mare, Bari, Italie
2 ch.1 sdb75 m²
Maisons / Villas
1 300 000 €
Villa contemporaine avec piscine à Capitolo, Monopoli - Luxe et confort
Monopoli, Bari, Italie
3 ch.2 sdb142 m²
Maisons / Villas
28 000 €
Terrain avec bâtiment à rénover à Francavilla Fontana, 8500 m²
Francavilla Fontana, Brindisi, Italie
1 ch.1 sdb85 m²
Notre méthode
Un parcours clair, 5 étapes, zéro mauvaise surprise
Chaque étape est balisée : vous savez où vous en êtes, ce qui arrive ensuite, et qui s'occupe de quoi. La transparence comme socle de la confiance.
- 01
Votre projet en ligne
Budget, zones, type de bien : vous décrivez votre recherche en quelques minutes via notre formulaire projet.
- 02
Sélection
Nous ciblons terrains, trulli, appartements, maisons ou biens de prestige alignés avec votre budget — sans vous vendre un catalogue.
- 03
Visites en Italie
Nous planifions les visites et vous accompagnons sur place avec traduction et conseils personnalisés.
- 04
Achat simplifié
Démarches administratives, signature et relais avec des professionnels locaux de confiance.
- 05
Suivi & Services
Après l'achat : rénovation, location saisonnière, réseau d'artisans et gestion de votre bien.
Ils nous ont fait confiance
Des projets concrets, racontés par ceux qui les ont vécus
Acheteurs résidentiels, investisseurs locatifs ou amoureux des Pouilles : ils partagent leur expérience d'accompagnement. Prénoms modifiés ou initiales sur demande.
“Nous cherchions un trulli à rénover sans parler italien. Fidati nous a filtré les biens, organisé les visites et tenu la main jusqu'au notaire.”
“Projet locatif à Lecce : transparence sur les frais, réseau local sérieux. On a évité plusieurs pièges qu'on n'aurait pas vus seuls.”
“Achat à distance depuis la Belgique : visites vidéo, dossier clair, un seul interlocuteur francophone. Très rassurant.”
Communauté
Suivez Fidati-Invest sur les réseaux
Coulisses des visites, repères sur le marché des Pouilles et inspiration pour votre projet d'achat en Italie — en français, au quotidien.
Ressources
Préparez votre projet en toute sérénité
Nos guides pour comprendre le marché, les démarches et anticiper les bonnes décisions.
La dolce vita
Mer turquoise, oliviers centenaires & art de vivre méditerranéen
À deux heures de vol de Paris, les Pouilles conjuguent patrimoine UNESCO, gastronomie réputée et douceur du quotidien — un cadre pensé pour profiter, recevoir et investir sereinement.
Notre équipe
Des conseillers francophones, ancrés dans les Pouilles
Christophe, Gaëtan et Anthony vivent la région au quotidien. Ils connaissent les notaires, les artisans, les vendeurs locaux — et savent où chercher les opportunités qui ne sont pas en vitrine.
Découvrir l'équipe
Prochaine étape
Et si on parlait de votre projet ?
Quelques minutes suffisent pour décrire votre recherche. Un conseiller vous rappelle pour étudier la faisabilité et baliser les prochaines étapes — concrètement, sans pression.
FAQ
Les questions qu'on nous pose le plus souvent
Une autre question en tête ? Retrouvez plus de réponses dans nos guides ou décrivez votre projet.
Vendez-vous les biens affichés sur le site ?
Non. Fidati-Invest n'est pas une agence immobilière : nous ne vendons pas de propriétés. Les exemples en ligne illustrent le marché et nos recherches ; nous vous conseillons pour trouver et sécuriser l'achat adapté à votre projet.
Est-il compliqué pour un étranger d'acheter en Italie ?
Le cadre est proche de la France, avec des spécificités italiennes. Nous vous accompagnons en français sur la recherche, l'administratif et la signature chez le notaire.
Où acheter dans les Pouilles en tant que Français ?
Cela dépend de votre projet : côte adriatique (Monopoli, Ostuni) pour la mer, Lecce pour le baroque et le Salento, arrière-pays pour les masseries à rénover. Notre guide « où acheter dans les Pouilles » détaille les secteurs ; nous vous orientons ensuite sur des biens concrets.
Comment financer un bien immobilier dans les Pouilles ?
La plupart de nos clients passent par un crédit immobilier en France (résidence secondaire ou investissement), avec un apport de 20 à 30 % en règle générale. Intégrez 9 à 12 % de frais d'acquisition italiens. Voir notre guide financer un bien dans les Pouilles.
Peut-on investir dans les Pouilles au bord de mer ?
Oui : villas et appartements vue mer sur l'Adriatique et l'Ionienne restent demandés pour la résidence ou la location saisonnière. Nous vérifions conformité urbanistique et budget réel (prix + travaux + frais).
Quels types de biens pouvez-vous m'aider à acquérir ?
Terrain, trulli, appartement, maison classique ou bien de prestige / luxe — résidence, investissement locatif ou projet de rénovation, y compris achat maison Italie bord de mer.
Quels sont les frais à prévoir ?
Frais de notaire, taxes, éventuels honoraires de tiers (notaire, géomètre…) et nos honoraires d'accompagnement. Avant tout engagement, nous vous remettons une estimation claire.
Puis-je acheter à distance ?
Oui : visites organisées, visio, dossiers préparés en amont. Votre présence est surtout requise pour la signature définitive.
Que proposez-vous après l'achat ?
Rénovation, artisans de confiance, conseil location saisonnière ou longue durée, et suivi administratif — pour éviter les erreurs courantes des acheteurs étrangers.