Azienda vinicola avec villa à vendre à Monteleone di Orvieto

A vendre, une entreprise viticole située à Monteleone di Orvieto, offrant une vue panoramique sur la vallée. La propriété s'étend sur environ 24 hectares, comprenant un oliveraie, une forêt, un lac d'irrigation et un vignoble en production classé DOC.

Sur ce terrain, vous trouverez une grande villa dotée d'une piscine chauffée avec jacuzzi (7 x 16 m) et une nouvelle cave. La villa principale, d'une superficie totale de 730 m², est divisée en deux unités résidentielles avec entrées indépendantes. La première unité comprend un hall d'entrée, une salle de dégustation avec un grand chemin en marbre, une cuisine habitable avec cheminée, trois salles de bains et un bureau. Au premier étage, un salon avec cheminée, trois chambres avec salles de bains attenantes et accès à une grande terrasse panoramique de 700 m².

La seconde unité dispose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine et d'une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que de trois chambres et deux salles de bains à l'étage, toutes avec accès à la terrasse.

La cave, d'environ 750 m² sur deux niveaux, comprend un portique, une salle de dégustation et une barrique, équipée de tout le matériel nécessaire. L'entreprise viticole est opérationnelle tant sur le plan de la production que commercial.

La propriété est également équipée de panneaux solaires, d'un système de chauffage à biocombustibles, de fenêtres à double vitrage et de volets en fer. Un puits pour l'extraction d'eau souterraine et une clôture complète la sécurité de la propriété.