Immobili | Reboma Luxury Real Estate

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Una proprietà ideale per chi desidera vivere il Lago di Garda in un contesto riservato, immerso nel verde e caratterizzato da un'atmosfera di rara tranquillità. La tenuta custodisce il fascino di una dimora storica circondata da un ampio parco secolare, un luogo ricco di storia che nel tempo ha saputo coniugare il valore del patrimonio architettonico con un ambiente residenziale esclusivo. Il paesaggio circostante, tra ulivi, alberi maturi e scorci suggestivi, si integra armoniosamente con il prestigioso contesto del golf club. Il complesso è destinato esclusivamente a uso residenziale, senza locazioni turistiche, a garanzia di una particolare riservatezza e di un ambiente tranquillo e selezionato. L'appartamento L'abitazione si trova nell'edificio più recente della tenuta, realizzato nel 1995, e si distingue per il piacevole affaccio sull'uliveto, che regala una vista aperta e suggestiva sul verde circostante. Gli ambienti interni comprendono un accogliente soggiorno con cucina, due camere da letto e due bagni. Il camino funzionante conferisce carattere alla zona giorno e rende l'appartamento particolarmente piacevole anche durante i mesi più freschi. Il giardino privato rappresenta un naturale prolungamento della casa: uno spazio da vivere in ogni stagione, ideale per rilassarsi all'aperto, leggere un libro o godersi la quiete del paesaggio. Completa la proprietà un'ampia cantina, dalle dimensioni particolarmente generose, che consente di ricoverare comodamente anche una golf cart, un plus di grande praticità per gli appassionati di golf. Servizi e manutenzione Il residence dispone di una piscina condominiale, completamente rifatta nel 2024, circondata da spazi verdi curati e servita da bagnino nel periodo previsto. La presenza del custode contribuisce a garantire attenzione e cura degli spazi comuni. Le spese condominiali ammontano a Eu. 1.500 semestrali e comprendono amministrazione, custodia, manutenzione dei giardini e gestione della piscina con servizio di bagnino. Le utenze di acqua, luce e gas sono autonome. La caldaia è stata sostituita nel 2023 e il camino è regolarmente funzionante. Una seconda casa di carattere sul Lago di Garda Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una seconda casa in un contesto esclusivo, lontano dal turismo di massa, con il privilegio di vivere accanto a uno dei più apprezzati campi da golf della zona. Un luogo in cui la storia del territorio, la bellezza del paesaggio e la privacy di una residenza selezionata si incontrano, offrendo un'esperienza abitativa autentica e di qualità. Una casa da vivere e da apprezzare nel tempo, tra il verde degli ulivi, il fascino della Valtenesi e l'atmosfera unica del Garda. Prestazione energetica Classe energetica: E A+ A B C D E F G Dettagli Tipologia Appartamento Condizioni Buone Riscaldamento Superfice 98 mq Superfice Commerciale 107 mq Bagni 2 Camere 2 Spese Condominiali 3000 Cantina (8 mq) Piscina Posizione € 445.000 POLA001 Sede di Riferimento Reboma Salò Piazza Vittorio Emanuele II, 53, 25087 Salò BS Recapiti Tel 0365 438014 [email protected] Link utili Reboma Toscolano Piazza Caduti, 7, 25088 Toscolano Maderno BS Tel 0365 541665 [email protected] Reboma Gargnano Via Roma 19 Gargnano BS Tel 0365 691260 [email protected] Reboma Tignale Piazza Umberto I, 15, 25080 Tignale BS Tel 0365 761018 [email protected] Reboma Salò Piazza Vittorio Emanuele II, 53, 25087 Salò BS Tel 0365 438014 [email protected] Partners borgolevigne.com Social       Privacy Policy Cookie Policy Tebaide Media