Maison de campagne à vendre à Telti, Gallura - Cuncosu B

À seulement 2,5 km du village de Telti, au cœur de la région pittoresque de Gallura en Sardaigne, se trouve "Cuncosu" — un bien rare qui allie tradition, nature et potentiel de développement. S'étendant sur 5 hectares de collines ondulantes et de maquis méditerranéen parfumé, cette propriété capture le charme intemporel de la campagne sarde.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Cuncosu bénéficie d'une position privilégiée, à seulement 15 minutes d'Olbia — qui abrite l'aéroport international de Costa Smeralda et un port commercial animé. Les célèbres plages de Bados et Pittulongu se trouvent également à proximité, offrant un parfait mélange de tranquillité rurale et d'évasion balnéaire. Le village voisin de Telti propose des commodités essentielles, notamment des supermarchés, des restaurants et une banque, ajoutant une touche d'authenticité à ce cadre de vie.

VUES PANORAMIQUES ET ACCESSIBILITÉ
Facilement accessible depuis la route nationale 127, le terrain présente un relief vallonné avec des vues dégagées. Le paysage révèle un mosaïque de forêts de chênes-lièges, de bosquets de chênes verts et de petites clairières cultivées. Selon le site de construction choisi, vous profiterez de vues sur les emblématiques affleurements de granit de Gallura — une véritable célébration de la nature.

POTENTIEL DE CONSTRUCTION ET COÛTS
La propriété permet la construction d'une résidence de style stazzu allant de 150 à 180 m², conçue pour répondre aux normes modernes d'énergie et de durabilité. De plus, le vendeur prend en charge le coût du permis de construire et fournit un soutien technique complet, permettant d'adapter le projet à votre vision personnelle. Il n'y a aucune restriction concernant la construction d'une piscine, vous offrant ainsi la possibilité de créer une oasis paisible et privée à la campagne.

PROCESSUS D'APPROBATION RAPIDE
L'un des principaux avantages de Cuncosu est le processus d'autorisation simplifié. Contrairement aux zones côtières, l'autorisation de construction ici est directe — généralement accordée dans un délai de 30 jours. Cela fait de Cuncosu un choix idéal pour ceux qui souhaitent commencer à construire sans retards ni tracas administratifs.

Investir à Cuncosu, c'est plus qu'acquérir un terrain — c'est un investissement à long terme dans le patrimoine naturel et culturel de Gallura. Grâce à sa proximité avec Olbia et certaines des destinations les plus prisées de Sardaigne, cette propriété offre une occasion rare de bâtir un foyer qui respecte la tradition locale tout en embrassant la vie moderne.