Maison de campagne à vendre à Telti, Gallura - Cuncosu D

Cette maison de campagne, située à seulement 2,5 km de Telti, au cœur de la région pittoresque de Gallura en Sardaigne, représente un véritable trésor alliant tradition, nature et potentiel de développement. S'étendant sur 6 hectares de collines ondulantes et de maquis méditerranéen, la propriété incarne le charme intemporel de la campagne sarde.

Emplacement privilégié : Cuncosu est idéalement situé à seulement 15 minutes d'Olbia, où se trouve l'aéroport international de Costa Smeralda et le principal port commercial de l'île. Les plages de sable blanc de Bados et Pittulongu sont également facilement accessibles, offrant un parfait équilibre entre sérénité rurale et attrait balnéaire. Le village voisin de Telti propose des services essentiels tels que supermarchés, restaurants et banques, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la nature sans renoncer au confort moderne.

Vues imprenables : Accessible depuis la route SS 127, le terrain présente des collines douces offrant des vues panoramiques à couper le souffle. À l'est, la silhouette de l'île de Tavolara se profile à l'horizon, tandis qu'au nord, la réserve naturelle de Monte Pinu et des aperçus de la mer créent un contraste saisissant avec la verdure luxuriante.

Potentiel de construction : La propriété permet de construire une maison de style stazzu traditionnelle de 150 à 180 m², conforme aux normes modernes d'efficacité énergétique. Le vendeur prendra en charge les frais d'obtention du permis de construire et fournira un soutien technique pour personnaliser le design selon vos préférences. De plus, il n'y a aucune restriction sur la construction d'une piscine, vous permettant de créer un luxueux refuge rural en harmonie avec la nature.

Processus d'approbation rapide : L'un des grands avantages de Cuncosu est le processus d'approbation de construction rapide. Contrairement aux zones côtières, le permis peut être obtenu en 30 jours avec une bureaucratie minimale, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent commencer la construction sans délai.

Investissez dans le patrimoine naturel et culturel de la Sardaigne avec cette propriété unique.