Résidence avec piscine à Manerba del Garda - Opportunité d'investissement

Cette magnifique résidence, située à Manerba del Garda, est entourée d'oliviers et offre une vue panoramique sur le lac. Elle garantit une intimité et une tranquillité exceptionnelles tout en étant à proximité des rives du lac et des charmants villages environnants.

Construit en 2005, le bâtiment se compose de 10 unités cadastrales, dont 7 sont actuellement disponibles. Il est possible de rétablir la configuration d'origine ou de créer des appartements plus spacieux et luxueux. Le rez-de-chaussée dispose d'un jardin exclusif et d'un accès à un sous-sol polyvalent, pouvant servir de taverne ou de garage.

Le premier étage offre de vastes terrasses avec vue panoramique et de spacieuses mansardes. De plus, une unité indépendante est présente, actuellement occupée par le gardien. La propriété comprend également plusieurs places de stationnement et une belle piscine, ce qui en fait une solution idéale pour ceux qui recherchent des espaces généreux et du confort.

Cette résidence, utilisée jusqu'à présent pour des activités touristiques, peut être transformée en deux grandes maisons bifamiliales avec vue sur le lac, en trois unités indépendantes, ou conserver sa configuration actuelle avec plusieurs appartements autonomes.

Caractéristiques :

• Superficie totale : 803 m²
• Superficie commerciale : 953 m²
• Nombre de salles de bain : 10
• Classe énergétique : E