Villa de charme à Francavilla Fontana, confort et potentiel exceptionnels

Découvrez cette villa de charme, nichée dans un terrain plat d'environ 9 700 m², offrant un cadre de vie unique et des émotions inoubliables. La propriété bénéficie d'une localisation stratégique avec deux entrées indépendantes, l'une donnant sur la route reliant Brindisi et Taranto, et l'autre à l'arrière pour plus de confort et d'intimité.

À quelques minutes du centre-ville, elle est desservie par toutes les commodités publiques essentielles telles que l'eau, l'assainissement et le gaz, un atout précieux pour une résidence en campagne. En face de l'entrée principale se trouve la Casa Resta, un lieu renommé pour des événements prestigieux.

La villa, d'une superficie d'environ 220 m², se distingue par son architecture aux lignes douces et ses arches sinueuses. Les grandes vérandas de 70 m² apportent une touche esthétique tout en favorisant une ventilation naturelle, créant des espaces lumineux tout au long de l'année.

À l'intérieur, un vaste salon avec cheminée, conçu pour des moments conviviaux, s'ouvre sur un magnifique terrasse panoramique, partiellement ombragée par une pinède séculaire. La cuisine, équipée d'un traditionnel fracassè, communique directement avec la véranda arrière, facilitant la vie en plein air.

Les deux chambres, spacieuses et confortables, présentent des voûtes étoilées, reflet de l'architecture pugliese. Le terrain, riche en arbres fruitiers, offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature.

La villa est prête à être habitée, avec un système de chauffage au gaz et une nouvelle poêle à granulés. Des panneaux solaires sur le toit garantissent une production d'eau chaude sanitaire. La propriété est également accompagnée d'un projet d'extension pour ajouter trois salles de bains, offrant un potentiel de valorisation intéressant.

Cette villa allie élégance, nature, confort et perspectives d'avenir, faisant d'elle un bien rare à vivre et à transmettre.