Villa Li Ruini : Charmante Villa à Telti avec Vue Mer et Potentiel Locatif

Villa Li Ruini est une villa de campagne accueillante à vendre à Telti, en Sardaigne, nichée au cœur de la Gallura authentique. Entourée de collines fleuries et de formations granitiques anciennes, cette propriété offre une atmosphère de sérénité et de nature. Située à seulement 2 km du village, elle permet de découvrir la chaleur et l'hospitalité de la vie locale.

La villa surplombe des paysages à couper le souffle, mêlant vallées verdoyantes et la silhouette emblématique de l'île de Tavolara au loin. À proximité, l'aéroport international d'Olbia est accessible en 25 minutes, tout comme les plages de sable de Pittulongu et Bados.

Cette maison de campagne s'étend sur deux niveaux, avec environ 248 m² d'espace de vie. Le niveau mezzanine comprend un salon spacieux avec une cheminée en pierre et un poêle à granulés, s'ouvrant sur une cuisine ouverte et deux vérandas couvertes. La zone nuit dispose de deux chambres confortables, de deux salles de bains et d'un espace de rangement fonctionnel.

Au niveau inférieur, accessible par un escalier intérieur, se trouvent deux appartements indépendants avec vue sur le golfe d'Olbia, actuellement loués avec succès pendant la saison touristique. Chaque unité comprend un salon-salle à manger, une chambre, une salle de bain et sa propre véranda.

Le jardin est un véritable oasis de bien-être, avec une piscine bioclimatique intégrée dans le granit naturel, offrant une expérience harmonieuse avec l'environnement. Un espace barbecue généreux et une pergola en châtaignier complètent cet espace extérieur, idéal pour des dîners en plein air.

Si vous recherchez une maison authentique en Gallura alliant beauté, tranquillité et potentiel économique, Villa Li Ruini est le choix idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.