Maison à vendre à Castiglione della Valle avec jardin panoramique

Située dans le cœur verdoyant de l'Ombrie, cette maison indépendante avec jardin est à vendre à Castiglione della Valle, une frazione de Marsciano, dans la province de Pérouse. Ce village collinéaire, authentique et tranquille, se trouve à seulement 15 km de Pérouse et à proximité du lac Trasimène, de Città della Pieve et d'Orvieto.

La maison, qui s'étend sur trois niveaux, comprend :

• Piano terra : un salon d'entrée et un local technique/laverie.
• Primo piano : une zone de jour avec une cuisine open space sur mesure (incluse dans le prix) et une chambre matrimoniale avec salle de bain en suite.
• Secondo piano : une zone nuit avec deux chambres à coucher et une salle de bain principale.

La maison est idéale pour une famille de quatre personnes, mais convient également comme résidence secondaire ou pour des investissements locatifs. Le jardin exclusif d'environ 200 m² est un espace parfait pour se détendre ou cultiver un petit potager.

Un annexe sur deux niveaux, à rénover, est également inclus, avec un four à bois et un grand potentiel pour devenir un bureau, un atelier ou un petit B&B.

Récemment, la façade extérieure a été entièrement restaurée en 2024. L'orientation est garantit une luminosité naturelle dès le matin et une fraîcheur en été.

Castiglione della Valle est un village médiéval avec une atmosphère authentique, riche en histoire et en tradition. La maison est située dans une zone bien desservie par des services tels qu'une école maternelle à 50 mètres, des commerces, et des sentiers pour la randonnée et le VTT.

La région est bien connectée, avec la route nationale Pievaiola reliant Castiglione della Valle à Pérouse et aux principaux centres historiques de l'Ombrie et de la Toscane. L'aéroport international de l'Ombrie est accessible en environ 25 minutes en voiture.

Cette maison est la solution parfaite pour ceux qui souhaitent vivre dans la tranquillité de la campagne ombrienne tout en ayant accès à des commodités.