Maison avec jardin à Castiglione della Valle, Umbria - Vente

Dans le cœur verdoyant de l'Ombrie, découvrez cette maison indépendante avec jardin, située à Castiglione della Valle, une frazione de Marsciano, dans la province de Pérouse. Ce village collinéaire, authentique et paisible, est à seulement 15 km de Pérouse et à proximité du lac Trasimène, de Città della Pieve et d'Orvieto.

La propriété s'étend sur trois niveaux :

• Rez-de-chaussée : salon d'entrée et local technique/laverie.
• Premier étage : espace de vie avec cuisine ouverte sur mesure (incluse dans le prix) et une chambre matrimoniale avec salle de bain attenante.
• Deuxième étage : zone nuit avec deux chambres et salle de bain principale.

Le jardin exclusif d'environ 200 m², ombragé et intime, est parfait pour se détendre ou cultiver un petit potager. Un annexe de deux niveaux à rénover, déjà équipé d'un four à bois, offre un grand potentiel pour être transformé en bureau, atelier ou petit B&B.

Récemment, la façade extérieure a été entièrement restaurée en 2024, témoignant d'un entretien constant. L'orientation est assure une luminosité naturelle dès le matin et de la fraîcheur en été.

Castiglione della Valle est un village médiéval riche en histoire, offrant un cadre de vie authentique avec des services à proximité : école maternelle à 50 mètres, bureau de poste, bar, et plus encore. La région est bien desservie, avec des liaisons routières vers Pérouse et l'aéroport international de l'Ombrie à environ 25 minutes.

Cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans la tranquillité de la campagne ombrienne tout en ayant accès aux commodités.